Una región hasta ahora anónima cerca de la capital china ha sido invadida por compradores de viviendas después de que Beijing revelara planes “históricos” para construir una nueva ciudad allí con el fin de reducir la contaminación y la congestión.
Los planes para el Área Nueva de Xiongan, una zona económica especial que las autoridades dicen cubrirá eventual una área casi tres veces la de Nueva York, fueron anunciados por los líderes principales del partido comunista el sábado gracias a la propaganda del gobierno.
En una declaración conjunta, dos de los cuerpos políticos más poderosos de China, el Comité Central y el Consejo de Estado, describieron la nueva ciudad, que se extenderá por tres provincias a unos 100 kilómetros al suroeste de Pekín, como “una estrategia crucial para el próximo milenio”.
“Esta es una gran elección histórica y estratégica hecha por el Comité Central del Partido Comunista Chino con el compañero Xi Jinping como núcleo”, agregó el comunicado conjunto, utilizando el último título político que se otorgará al líder supremo de China.
La agencia oficial de noticias Xinhua dijo que la creación de Xiongan reducirá la presión sobre la capital de 22 millones de residentes, congestionada de tráfico, e “inaugurará un nuevo capítulo en la histórica transición del país hacia un crecimiento coordinado, inclusivo y sostenible”.
“Xiongan será una respuesta al enigma del crecimiento de China: la expansión urbana vertiginosa debe dar paso a una estrategia de desarrollo equilibrada e inclusiva”, agregó Xinhua en el comunicado que anuncia el megaproyecto.
“Más que una mera réplica del éxito pasado de China … contará la historia del futuro de una nueva ciudad”.
El presidente Xi dijo que la ciudad sería “un área de demostración para el desarrollo innovador … [que] debería dar prioridad a la protección ecológica [y] mejorar el bienestar de la gente”.
Los cazadores de gangas reaccionaron de inmediato ante la hipérbole, acudiendo a la región en masa para comprar hogares que esperan revender por grandes ganancias.
Informes de medios locales reclamaron que los precios de las propiedades casi se duplicaron en las horas posteriores al anuncio sorpresa.
“Estaba tan emocionada que no dormí toda la noche”, dijo un comprador potencial, llamado Chen Bo, a la Beijing News, según la emisora estatal CGTN. “El plan es un pastel que cae del cielo”.
Bloomberg informó de que la lucha por la propiedad causó bloqueo en las carreteras que conducen a la zona, mientras que los hoteles locales fueron inundados con invitados.
Agentes inmobiliarios locales se vieron obligados a cerrar el lunes después de que el gobierno introdujo una prohibición de ventas de emergencia en respuesta a un aumento de los intereses. Reuters dijo que los funcionarios salieron a las calles con altavoces para gritar advertencias contra la especulación inmobiliaria ilegal.
El frenesí en línea era tal que los oficiales de propaganda ordenaron a los sitios web chinos que “controlaran los comentarios negativos relacionados con el establecimiento [de la nueva ciudad]”.
El rumor que rodea a Xiongan se debe al respaldo público que ha recibido de los líderes chinos. La CGTN afirmó que había señales de que la ciudad se convertiría en “el próximo Pudong de China”, una referencia a la zona este de Shanghái, llena de rascacielos, que hace unas décadas era tierra agrícola.
Los medios estatales también compararon la nueva ciudad con Shenzhen, una rica mega-ciudad del sur cerca de Hong Kong que fue el trampolín para las reformas económicas cambiantes introducidas durante los años 80 por el ex líder Deng Xiaoping.
China ha creado decenas de “nuevas áreas” en los últimos años como parte de una campaña de urbanización masiva que ha visto cientos de millones de personas verter en sus ciudades. Los críticos dicen que muchos se han convertido en ciudades fantasmas, pero en una entrevista reciente, Wade Shepard, autor de un libro sobre el fenómeno, dijo que algunos comenzaban a despegar.
“Realmente no hay tal cosa como una ciudad fantasma. Es sólo una fase de desarrollo “.
