Desarrollos Verticales autorizados sin consentimiento de la comunidad

TIJUANA, Baja California.- El llamado ¨Boom¨ inmobiliario que se vive en Tijuana, en los últimos años si bien es  un fuerte  impulso a la economía de la ciudad, su autorización por parte de las autoridades municipales parece ser nunca tomaron en cuenta la opinión de la comunidad que vive a los alrededores, ni consideraron el impacto que tendrán en las precarias vialidades de la ciudad y menos si  la infraestructura pluvial soportaría las nuevas descargas que estos provocaran.

En teoría los desarrolladores deben de presentar un estudio de impacto ambiental y urbano que causarían sus construcciones, además  de la opinión de los vecinos acorde a la reglamentación municipal existente, en cuanto al reglamento de zonificación y Usos de Suelo ,  la pregunta natural es como la autoridad municipal autorizo desarrollos que en promedio representan 100 viviendas en zonas donde las calles o avenidas no rebasan de los 12 metros de anchura que solo permite dos carriles de circulación.

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En uno de los casos es en la colonia Cacho en las inmediaciones de la calle España donde en un espacio de menos de un kilómetro de la noche a la mañana los vecinos que por años cuidaron de la tranquilidad de su entorno se ven invadidos por obras y construcciones de 10 y 15 pisos de altura lo que provocara un exceso de trafico rompiendo con la armonía de una de las colonias más tradicionales de la ciudad.

Pero si los vecinos de la colonia Cacho reaccionaron tarde para tratar de evitar la construcción de los desarrollos, los vecinos del fraccionamiento Chapultepec quinta sección se han organizado y han empezado una defensa de la armonía de su comunidad por las vías legales, estamos hablando de lo autorizado por la pasada administración municipal en lo que es el terreno que albergara el Consulado Americano en la Chapultepec quinta sección  donde se pretende construir un desarrollo de 19 pisos.

En este caso particular se evidencia la presencia de actos de corrupción ya que para empezar el Terreno donde se encontraba el Consulado Americano está catalogado para equipamiento urbano en el plan de Desarrollo Urbano 2010-2030 de Tijuana.

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Pero si hasta el momento de se ha desincorporado por Cabildo como es que ya se procedió a la demolición del edifico y cómo fue que la autoridad autorizo el Desarrollo si ni siquiera se consultó a los vecinos  sobre su parecer.

Los vecinos además de promover un juicio de amparo han tratado por todo los medios de dialogar con el Juan Manuel Gastelum Buenrostro, Alcalde de Tijuana, pero no han encontrado respuesta a sus peticiones de ser escuchados.

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Para los expertos en construcción y desarrollos inmobiliarios de la ciudad estas edificaciones deben de cumplir cabalmente los reglamentos ya que de otra manera los impactos podrían ser negativos para las comunidades así como para la infraestructura con la que se cuenta en la ciudad ya que esta ya no da para más.

Pero mientras las autoridades autorizan de forma muy cuestionable nuevos desarrollos la comunidad se encuentra indefensa y sin poder opinar sobre lo que sucede en su entorno.

La calidad de vida y bienestar de los tijuanenses está en juego ya que mientras se pregona que está haciendo de la ciudad de Tijuana la mejor ciudad de México, la realidad muestra que se está haciendo de Tijuana una ciudad más parecida a la Ciudad de México,  sin planeación y con una sobre saturación de vialidades.

Con Información de: Víctor Duarte Sígala