Actualmente existe una gran preocupación de la falta de inversionistas compradores de hoteles y otros de desarrollos inmuebles en la región y con la volatilidad del tipo de cambio hace que impacte en la inactividad de los proyectos de construcción de hoteles, como los que se pueden encontrar en la carretera escénica de Tijuana a Ensenada. Esto lo declaro el director comercial de PROBIEN (Bienes exclusivos), Sergio Arturo González.
Dijo que por esta situación del valor del dólar se viven cambios en el ámbito de desarrollo de proyectos inmobiliarios, sin embargo no impacta a los productos que son en pesos.
“El que un residente compre un producto en dólares y este expuesto a que se vaya a 19 y luego a 20 pesos el dólar, hace dudar de la compra, aun cuando el crédito hipotecario es en pesos y al momento de comprar y pagar todo el departamento es en pesos”, señalo.
Agrego que sí afecta, ya que mientras más productos se obtengan en dólar y el tipo de cambio no esté controlado, obviamente va a repercutir a la psicología del comprador, mientras que si ve un producto en pesos, donde su abono y enganche es en pesos, va a preferirlo, aun cuando sea un poco más caro.
“Hay 2 desarrollos emblemáticos que vienen a Tijuana que ya empezó en construcción y está en pesos, aun cuando los precios estén un poquito arriba del mercado definitivamente es más atractivo comprar en pesos por un millón de pesos, a decir 100 mil u 80 mil dólares”, puntualizo.
