CIUDAD DE MÉXICO.- El Gobierno de la CDMX anunció una serie de medidas para combatir la gentrificación, entre ellas la creación de un Índice de precios de alquiler razonable y una ley de rentas justas que limite el aumento excesivo de los precios de vivienda.
Índice de alquiler y nueva legislación
El índice se aplicará en zonas de “tensión inmobiliaria” y tomará en cuenta factores como el valor catastral, ubicación, características del inmueble y la proporción entre ingreso y renta en cada área. La meta, explicó el secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton, es tener criterios objetivos para una política pública de arrendamiento.
Además, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó el Bando Uno, un paquete con 14 acciones que incluye una ley para regular y estabilizar los precios del alquiler, proteger a los inquilinos y sancionar abusos.
Medidas contra abusos y desplazamiento
Entre las acciones destaca el cumplimiento del artículo 2448 del Código Civil, que impide aumentos de renta por encima de la inflación anual. También se regularán las rentas de corta estancia, como las ofrecidas en plataformas tipo Airbnb.
Se crearán un Observatorio de Suelo y Vivienda, una Defensoría de los Derechos Inquilinarios y un organismo público que supervise el cumplimiento de la ley, con el fin de evitar desplazamientos y defender a las comunidades locales.
Producción de vivienda asequible
El plan también prioriza la construcción de vivienda pública y asequible en zonas céntricas, simplificando trámites y trabajando en coordinación con el sector privado para aumentar la oferta. Además, se implementará un Plan Maestro en áreas de alta presión inmobiliaria para reforzar el arraigo comunitario y combatir la especulación.
