Los fraudes inmobiliarios se han convertido en problema en toda la ciudad. La Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana lazó el programa Apit me ayuda, para evitar que ciudadanos no sean blanco de quienes busquen estafarlos al momento de querer comprar, rentar una casa o departamento
Presidente de Apit, Gustavo Chacón recomienda que “siempre pregunten para que no caigan en estos errores, porque muchas veces estos asesores trabajan en la cajuela, hay que denunciar”.
En esta actividad se han sumado los notarios y así evitar que los contratos se hagan bajo servilletas, como indica Xavier Ibañez Veramendi, titular de la Notaría 3.
“Cuando una persona publicita su casa en un medio electrónico y es persona quiere hacer la compra venta al momento en que vayan con un asesor profesional van a empezar a botar las mentiras porque no hay forma de poder obtener título de propiedad, cuando va un notario público estamos haciendo un maridaje entre la Asociación de Profesionales Inmobiliarios y el Colegio de Notarios”.
Los fraudes están a la orden del día y quienes comenten estos actos, no les importa engañar a sus clientes
“Lo más común es que van y les enseñan una casa, les llegan a decir que no tienen las llaves pero esta es la que te vendo y son casas que están solas, o esta es la que te rento, nos han tocado casos en que les rentan a las personas, llega uno con los clientes a una casa que tienes en venta, y tocas y hay alguien viviendo ahí, y resulta ser que alguien les rentó esa propiedad cuando ni siquiera dueños eran” indica Chacón.
El problema se registra en toda la ciudad pero hay algunas zonas donde se registra con mayor intensidad
“Lo vemos en el lado este de la ciudad, en el boulevard 2000, Los Venados, en esas áreas es donde más se han visto este tipo de cuestiones, tanto que les rentan estas propiedades como que les dicen que les van a vender una propiedad y no es así” explica el representante de los profesionales inmobiliarios.
Y para lograr engañar a los clientes, utilizan herramientas entre ellos algunos medios de comunicación.
“Periódico, internet o simplemente los abordan y los escuchan platicando y les endulzan el oído”, indica el presidente de la APIT.
Las quejas, han tenido un lugar importante ante la Procuraduría Federal del Consumidor, como lo precisa su delegado en Baja California, Julio Felipe García quien afirma que se han recibido “44 quejas en el tema inmobiliario, tan solo en lo que va de este año se han recibido 20 quejas entre cambios, garantías, cambios y devoluciones, bonificaciones, entregas de producto y publicidad y promociones engañosas”.
Por todo lo anterior, la APIT recomienda buscar un asesor inmobiliario certificado.
