El presidente nacional de AMPI indicó que, de acuerdo con la urbanización de Tijuana, la mejor opción eran los desarrollos verticales.
TIJUANA, Baja California.- La alta demanda de terrenos cerca de la mancha urbana por parte de las empresas, ha hecho que el costo de estos aumentara en un tiempo y nivel nunca antes visto, aseguró Emilio Rojas Cobian, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. Además, aseveró que esto se tendrá que comenzar a trabajar por parte de las autoridades para evitar el congestionamiento vial y de personas en las horas pico del día.
“Hace que la demanda de estos espacios genere una alza en los precios. En toda la frontera norte de México, se está teniendo un crecimiento sin precedentes. No hay espacios; al contrario, creo que hay que prepararnos para poder ayudarle a la zona conurbana”.
En ese sentido, Rojas Cobian aseveró que en el sector inmobiliario de Tijuana, los precios también se han disparado, esto debido a que el crecimiento de la ciudad ha sido sin ninguna regulación, y resulta caro fraccionar en las zonas más alejadas.
“Si hablamos de vivienda de interés social, hablamos de entre 400 y 700 mil pesos. Ese tipo de vivienda ya es un déficit en todo el país, porque hoy ampliar la mancha urbana es cada vez más caro, generar infraestructura de manera horizontal es de manera más cara, pavimentación, electrificación, agrégale que nos vamos haciendo anchos y está el problema de la movilidad”.
El presidente nacional de AMPI consideró que la mejor opción actualmente para la ciudad de Tijuana eran los desarrollos verticales, siempre y cuando cuenten con los permisos y estudios de suelo que sustenten que el edificio no sufrirá daños en su estructura.
Con información de Alan Ramírez
