TIJUANA, Baja California.- De acuerdo a los reportes recabados en el Día de las Estadísticas del Turismo Inmobiliario, en el 2020 se incrementó la venta de unidades respecto al 2018 y el 2019, y el pronóstico para este 2021 es que se vendan alrededor de mil unidades en el Corredor Costero Tijuana-Ensenada (Cocoten).
Luis Bustamante, presidente del Comité de Turismo Inmobiliario de Cotuco, explicó algunos de los beneficios que trae a la región la buena racha de este sector.
“Vienen, invierten millones y millones comprando unidades, y eso genera una cantidad enorme de impuestos. Y particularmente el turismo inmobiliario tiene esta gran ventaja, no le quitan nada a la comunidad, no le quitan energía eléctrica, porque no están aquí, vienen una vez a la semana, o una vez al mes, no te consumen, pero sí dejaron el dinero y generaron la construcción de condominios y casas, son inversionistas de segunda casa”, explicó.
Los clientes de este sector principalmente provienen de los Estados Unidos, ya que el costo de la vivienda en el estado vecino, California, es más elevado.
En este sentido, Luis Bustamante profundizó en la importancia que las plataformas digitales de renta han tenido para el turismo inmobiliario, ya que la mayoría de los clientes adquieren propiedades en el corredor turístico con el fin de rentar estas propiedades mientras ellos no las usan.
“Cuando vienen a meterse a los condominios y casas los que rentaron por Airbnb, no vienen a quedarse adentro, vienen a salirse y a gastar en las langostas, compran mucha artesanía, entonces en la medida que vengan más, es en la medida que nos vamos a seguir beneficiando”, indicó.
En otro orden de ideas, el crecimiento vertical en la ciudad de Tijuana es perceptible actualmente y Luis Bustamante apuntó que será aún mayor durante el próximo par de años, ya que la ciudad solamente puede crecer hacia el este o hacia arriba. No obstante, las propiedades en edificaciones verticales aún están lejos del alcance del grueso de la población.
“Hay mucho desarrollador de falta de visión y miedosos que no quieren cambiar su estilito de casas y casas, les da miedo, pero los que se han decidido a invertir, les ha ido muy bien. Pero empieza a construir uno algo y ahí vienen atrás de copiones, por eso les digo que en 2022, 2023, torres para ricos y torres para pobres, cambiando infraestructura también, no se trata de que vayan a brincar los drenajes”, apuntó.
Con información de Sergio Carrillo.
