Tijuana y Rosarito en la preferencia de hispanos

TIJUANA-Tijuana y Playas de Rosarito se han convertido en opción en la renta y compra de vivienda por parte de hispanoamericanos, ya no sólo la zona costa turística sino en las áreas urbanas, advirtió Gustavo Chacón Aubanel, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT).

Explicó que en general hay indicios de recuperación en materia inmobiliaria, la novedad, lo inédito, es más la frecuente presencia de compradores hispanoamericanos que buscaban terrenos para adquirir; ahora buscan comprar en Tijuana y Playas de Rosarito, en las colonias y fraccionamientos.

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“Esta dinámica fue sorpresiva, paulatinamente se vienen recuperando la venta de los terrenos en el corredor turístico, pero sobre todo en la ciudad Rosarito y en Tijuana buscando dentro de las ciudades no tanto el corredor”.

Gustavo Chacón explicó que es una diversidad de motivos por los que se da esta situación favorable, hay clientes que si quieren vivir aquí y trabajar allá porque les sale más económica la renta y acá les rinden más sus dólares.

Recalcó que en este momento San Diego tiene el detalle que carece de vivienda del rango de los 250 mil a los 400 mil dólares; ese tipo de cliente no encuentra casas porque ya todo está arriba de los 400 mil dólares, entonces si hay para menos de 200 mil dólares.

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Otra razón, dijo, las deportaciones que no se han detenido, muchos de los deportados tienen familiares legales y estos ayudan a establecerse en Tijuana, primero como renta y luego con la adquisición de vivienda.

Chacón Aubanel, comentó que este hecho es una percepción, pues apenas tiene unos meses de suceder y en un futuro esperan tener cifras que documenten este fenómeno.

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Dijo que la parte inmobiliaria turística no se ha detenido sigue como opción de retiro o turístico.

“Se está viendo nueva inversión, se nota en los nuevos edificios para comercio, habitacional y oficina, en lo personal he estado en varios simposios en el vecino estado y ven a Tijuana como opción para poner su capital, la preocupación son las diferencias de cómo se hacen los trámites y como se hacen acá”.

El Presidente de la APIT, dijo que otra preocupación es que, pensaban que no había agentes profesionales, desconocen que hay una ley estatal, una licencia, certificaciones, “eso ya lo estamos proyectando para que vengan a invertir a Tijuana”.

Añadió que les han recomendado acercarse a las asociaciones como la APIT, que opera desde 1974, que es la más grande en el estado y la única que es parte de la Canaco Tijuana, que tenemos licencia y estamos capacitados.

Respecto a los Factores que pudieran inhibir la llegada de inversiones, opinó que los recortes presupuestales de los gobiernos federal, estatal y municipal en infraestructura, “afectan bastante, no pueden recortar el crecimiento de la ciudad porque ésta y sus necesidades siguen creciendo, no sólo para los ciudadanos sino para hacerla atractiva para los inversionistas”.

Gustavo Chacón sentenció para concluir, que si se llega al punto de ser una metrópoli, como ya está contemplado, lo menos que pueden hacer es darle “una manita de gato” y pensar en el futuro, no en el corto plazo, ya no es suficiente 20 años, sino pensar en lo que se va a construir sea funcional para 50 años, Tijuana siempre ha crecido a un ritmo enorme.