TIJUANA, Baja California .- El Colegio de Valuadores de Baja California está exigiendo modificaciones a las tazas catastrales de la ciudad ya que las actuales se utilizan parámetros que no son reales y emiten valores obsoletos de las propiedades lo que entorpece la compra venta de Bienes y Raíces en la ciudad.
“Exigimos a realizar las modificaciones reglamentarias correspondientes para que integrantes del Colegio puedan sumarse a la Comisión de Catastro Municipal, y de esa manera colaborar con su modernización, y contar con avalúos actualizados y reales de cada zona de la ciudad.” aseguró Carlos Topete Díaz, Secretario de Colegio de Valuadores
Los especialistas del colegio de valuadores no han sido tomados en cuenta por el gobierno municipal, lo que deriva en que la última valuación de la ciudad data de hace una década, por lo que se opera con valores obsoletos.
“Entonces no hay valores reales y se aplican tasas muy altas a los impuestos, los valores tienen que ser reales para que el impuesto sea el correcto, entonces sentimos que definitivamente debemos ser parte principal de la integración de Catastro”. agregó Topete Díaz.
Actualmente no se cobra el impuesto adecuado, por lo que el interés de los valuadores es que no se cobre de más, y se utilice un avalúo real tal y como marca la oferta y la demanda del mercado.
“Los valores se han venido ajustando en base a ciertos parámetros, pero la ciudad no se desarrolla bajo esas medidas, hay zonas que aumentan su plusvalía más rápido que otras, y algunas incluso se devalúan”sentenció Carlos Topete Díaz
Por lo que Catastro opera bajo anarquía, sin valores reales ni opinión de los expertos, además de que no se ha visto la forma en que se han invertido recursos millonarios en esa dependencia municipal.
Con Información de: Victor Duarte Sigala
