TIJUANA, Baja California.- Con el propósito de invertir en el mercado inmobiliario, la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT) realizó un convenio de colaboración con tres productores de vivienda de la ciudad de Tijuana: UL Baja, Grupo INOVI y Grupo OBR.
Entre los proyectos presentados después de la firma, hubo especial interés en las viviendas verticales que suponen una solución al desmedido crecimiento de la ciudad.
El presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, Fermín Kim King, habló sobre las complicaciones que hay actualmente en el tema de vivienda.
“La situación de la tierra nos obliga a construir hacía arriba porque llevar servicios a la Zona Este es costoso para el gobierno. Si ya tenemos terrenos, infraestructura, pues lo más cómodo es explotar los nichos de terrenos, nos da movilidad a futuro. No tendremos que usar tanto el automóvil, podrás ir a los diferentes centros de diversión caminando, pero también hay centros comerciales, todas las diversiones y amenidades que necesitas”, dijo el dirigente.
La APIT dio a conocer que busca centrarse en el área de la ciudad que va de la colonia Chapultepec a la colonia Cacho, donde las casas pueden llegar a tener un precio de 6 millones de pesos.
A su vez, informaron que actualmente hay un total de 70 desarrollos inmobiliarios en la ciudad de vivienda vertical.
El dirigente informó que entre los factores que aumentan el valor de la vivienda en la ciudad está la escasez de la tierra, el costo de los insumos y la mano de obra necesaria para la construcción.
El encargado del proyecto comercial del grupo inmobiliario UL Baja, Gabriel Mejía, informó sobre las razones que crean el ritmo acelerado de la ciudad y que creará la necesidad a largo plazo de este tipo de vivienda vertical.
“La densidad poblacional y la movilidad. Las dos cosas ya son un reto. El tráfico es cada vez mayor, el desplazamiento entre dos puntos y por supuesto la necesidad de vivienda es cada vez mayor. El crecimiento va rebasando el ofrecimiento que podemos tener. Las más cercanas a la frontera o las de mayor facilidad para movilizarnos o para llegar hacía la tercera zona del río también es una zona importante porque hay mucha facilidad con que debería fluir el tránsito hacía esas zonas”, dijo.
El presidente de Api, Fermín Kim King, previno a la población en general ante los fraudes inmobiliarios y siempre solicitar la licencia de profesional inmobiliario, así como comprobar que el vendedor forma parte de una oficina establecida.
Con información de Andrés Barba
